INVESTICE - Development4U

Investiční hypotéka 

Pomocí hypotéky můžete využít finanční páky. V podstatě zhodnotíte pro sebe peníze, které si půjčíte a tím zvýšíte výnos vlastních prostředků

Příklad:  

Koupě pozemku a stavba domu stojí opět 5 mil. Kč. Vy do projektu vložíte 20 %, tedy 1 mil. Kč a na zbytek použijete hypotéku. Dům konečnému zákazníkovi prodáváte hotový ihned k předání za 6 mil. Kč. Váš zisk je jeden milion mínus zaplacené úroky a poplatky, dohromady cca 80 tis. Kč. Zhodnocení Vašich vložených prostředků je tedy  92 % za 1 - 2 roky.

Staňte se developerem

Zhodnocení až 100 % za 1-2 roky.

 Zákazníci nechtějí čekat rok, rok a půl, než si na zakoupeném pozemku postaví dům. Nechtějí mít s výstavbou žádné starosti. Chtějí dům hned a bez starostí a za to jsou ochotni si připlatit. Cena hotového domu je pak v atraktivních lokalitách o desítky procent vyšší než pořizovací náklady na koupi pozemku a výstavbu.

Vaše investice je celou dobu zajištěná, protože jen Vy jste majitelem pozemku a domu, který se na něm staví.

Příklad 1

Když investujete do koupě pozemku a stavby domu 5 mil. Kč a dům se konečnému zákazníkovi prodá za 6 mil. Kč, bude Vaše zhodnocení min. 20 % (peníze investujete postupně podle stupně prostavěnosti) za 1-2 roky.